建设单位 

或个人 

鄂尔多斯市众和房地产开发有限责任公司 

建设项目名称 

东胜华府一期 

建 设 

位 置 

滨河大道东、经一路西、 

纬四路北 

联系电 话 

15048709111 

项目概况 

该方案经2024年第2次《东胜区国土空间规划委员会会议纪要》审议同意 

项目内容 

住宅地块:用地面积176788.02平方米，建筑面积253553.08平方米，其中地上建筑面积176888.02平方米，地下建筑面积76665.06平方米。经济技术指标：用地性质居住用地，容积率1.001（条件<1.0），建筑密度21.01%（条件<30%），建筑高度34.85米（条件≤36米）绿地率30.01%（条件>30%）,机动车停车位1915个（其中地上191个，地下1724个），共940户。1#楼设置社区活动用房504.02平方米、公厕60.48平方米；1#、2#楼之间设置老年人日间照料中心351.85平方米、婴幼儿看护中心29.55平方米、物业管理用房853.99平方米、消防控制室61.29平方米、便利店83.12平方米。 

商业地块：用地面积36650.21平方米。建筑面积95439.98平方米，其中地上建筑面积73300.42平方米，地下建筑面积22139.56平方米。 

经济技术指标：用地性质商业办公用地，容积率2.0（条件<2.0），建筑密度29%（条件<30%），建筑高度19.9米（条件≤20米），绿地率30.04%（条件>30%），停车位956个（其中地上396个，地下560个）。 

采光 

根据洲宇设计集团股份有限公司《东胜华府日照分析报告书》，该方案均满足日照标准。 

公示说明 

（请相关利害关系人 

仔细阅读） 

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场及网络公示。 

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2024年9月14日至2024年9月25日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。