建设单位 

或个人 

鄂尔多斯市荣恒房地产开发有限责任公司 

建设项目名称 

万象荣城 

建 设 

位 置 

铁西中纬四路南、团结路西 

联系电 话 

13947740999  

项目概况 

该方案经2024年第2次《东胜区国土空间规划委员会会议纪要》审议同意 

项目内容 

住宅地块:方案包括5栋7层住宅楼、1栋6层住宅楼、1栋3层局部1层配套服务用房、1栋1层公厕。用地面积19645.2平方米，建筑面积37493.96平方米，其中地上建筑面积23357.19平方米，地下建筑面积14136.77平方米。经济技术指标：用地性质居住用地（条件居住兼容20%商业），容积率1.2（条件≤1.2），建筑密度20.85%（条件≤30%），建筑高度23.05米（条件≤36米），绿地率41.78%（条件≥35%），机动车停车位207个（其中地上20个，地下122个普通车位、65个机械车位），共138户。S1#楼设置老年人日间照料中心410.44平方米、婴幼儿看护中心23.95平方米、社区活动用房509.92平方米，物业管理用房76.78平方米、便利店76.78平方米。门房55.44平方米，公厕66.89平方米。 

商业地块：方案包括1栋6层旅馆商业楼、2栋10层综合楼商业楼、1栋10层办公商业楼、1栋6层办公商业楼。用地面积21952.04平方米，总建筑面积59599.91平方米，其中地上建筑面积43504.62平方米，地下建筑面积16095.29平方米。经济技术指标：用地性质商业用地（条件商业用地），容积率1.99（条件≤2.0），建筑密度27.06%（条件≤35%），建筑高度39.3米（条件≤60米），绿地率25.55%（条件≥25%），停车位587个（其中地上140个，地下125个普通车位、322个机械车位）。 

采光 

根据北京森磊源建筑规划设计有限公司《建设项目日照分析报告》，该方案均满足日照标准。 

公示说明 

（请相关利害关系人 

仔细阅读） 

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场及网络公示。 

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2024年9月14日至2024年9月25日），凭身份证或单位证明等有效证件向本局提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。