东胜区建设街道2024年线上新闻发布会
东胜区建设街道2024年线上新闻发布会——围绕民联社区老旧小区改造工作
发言人：鲍梅（建设街道党工委书记）
各位新闻媒体朋友、居民朋友：
大家好！今天，我们在这里召开“党建聚力 服务民生”民联社区老旧小区改造主题新闻发布会。在此，我谨代表建设街道党工委、办事处，向长期以来关心、支持和帮助街道发展的各级领导、各界人士以及出席今天发布会的媒体和居民朋友们表示衷心的感谢和诚挚的祝福！下面，我就建设街道2024年民生实事项目——民联社区老旧小区改造工作的相关举措和取得的成效，向各位做一下详细介绍。
老旧小区改造项目关乎民生福祉和城市发展，也是落实自治区各级政府相关指示的重要工作。建设街道下辖8个社区，其中部分区域为东胜区具有代表性的老城区，老旧小区数量多、涉及群众多，尤其以民联社区片区为典型代表。2024年上半年建设街道积极响应上级政策，把民联社区片区老旧小区改造列入今年的重点民生实事项目。
民联社区位于东胜区杭锦南路30号街坊，辖区总面积0.52平方公里，涵盖小区数十个，居民1127户、约2931人，其中老年人口众多。辖区内房屋建成年限平均在20年以上，有平房、楼房、车库和底商，房屋类型多样，普遍存在道路不平、地下三网管道及排污系统老化、暖气不暖、无天然气、电线凌乱及基础设施不完善等问题。
街道高度重视此次改造，及时成立民生实事项目会商制工作领导小组，第一时间召开会议研究部署项目实施计划，通过前期带领社区负责人实地走访摸底、征集居民建议及社区汇总上报等方式，最终确定此次改造范围为民联社区片区的金洲新苑小区、学府小区、法院小区、鑫源楼及特殊学校家属楼共5个小区，改造面积近4万平方米，惠及571户居民。同时整合居民意见及摸底资料制定“菜单式改造”方案，因地制宜确定各小区改造内容，确保改造工作既符合整体规划，又贴近居民需求。
改造过程中，街道定期组织领导干部深入社区、施工现场督查项目进展情况，并分别包联各小区，及时协调解决改造中出现的各种问题，确保所有项目按期保质完工。
之后，民联社区还将坚持改造与整治、管理相结合。坚持推进党建与改造深度融合，强化网格化管理和信息化支撑，同时建立社区物业管理机制，逐步推进改造后小区基本物业服务业全覆盖，积极开展精神文明创建活动，引导居民养成良好的生活习惯，实现物理“硬件”和治理“软件”同步升级，真正让人民群众得到看得见、摸得着的实惠。
以上就是我街道2024年民联社区老旧小区改造工作的整体情况。谢谢大家！
现场问题实录：
融媒体平台记者李俊林问：此次老旧小区改造的内容包括哪些方面？具体整改了哪些实际问题？
建设街道党工委书记鲍梅答：
此次民联社区改造重点解决片区地下排污管道雨污合流、未接入市政主管道及污水管网陈旧淤堵渗漏致使小区院落地基下沉等问题，同时推进小区内道路、供水、供电、供气、生活垃圾分类、排水、消防、安防、架空线规整（入地）等生活基础设施建设。
截至目前，相关改造工作已取得显著成效：各小区地下“三网”（供水、排水、供热）管道已整体重新修建，同时整修雨水管道，接入市政排污主管道，实现雨污分流；片区内道路及小区内路面重新铺设、回填沥青，完成主巷道混凝土改造、支巷道环保砖硬化、花岗岩道侧石改造，改善了居民出行不便的问题；外网污水整改及地沟污水清洗也已完成，安装天然气、改造强弱电、规整架空线、安装电动充电装置等其他一系列民生改造项目还在进行中；改造后期还将新建“乐享健身圈”、“邻里议事亭”项目以及片区内各小区加装摄像头和消防栓改造项目。
民联社区居民张永亮问：领导您好，我是民联社区金洲新苑小区的居民，我们小区污水堵塞严重，一到下雨天就污水溢出，导致积水很深出行不便，此次老旧小区改造能否帮我们解决这个问题？
建设街道党工委书记鲍梅答：
好的，感谢提问。街道通过前期的走访摸底了解到民联社区电大片区排污管道为雨污合流，未接入市政主管道，管道年久失修堵塞严重，整体排污不畅，其中涉及金洲新苑、区法院、学府、鑫源楼4个小区535户居民。此次改造将会重新铺设金洲新苑小区内排污管道，整修雨水管道，实现雨污分流，并接入市政排污主管道。同时，对金洲新苑小区大门通道、院内道路进行硬化和重新铺设沥青路面。片区内鑫源楼由于商户与住户同用一趟管网，经常发生淤堵渗漏现象，使小区院落地基下沉，坑洼不平给居民出行带来不便，并且地沟反味严重等问题也会在此次改造中得到根本改善。改造完成后，不仅能解决污水暴雨天溢出、晴天挥发气味等问题，也将有效缓解道路排水不畅、雨水内涝问题，为居民营造一个干净、舒适、幸福的生活环境。
民联社区居民刘霞问：书记好，我是学府小区的居民代表，看到今年的老旧小区改造项目在我们小区开工居民们都非常开心。您能详细介绍一下关于学府小区的改造方案吗？
建设街道党工委书记鲍梅答：
好的，感谢提问。学府小区建设于1995年到1998年，大多为平房和小二楼住宅区，属于老旧型平房住宅小区，现有住户177户，巷道36条。小区管道均年久失修，存在雨水污水管道堵塞、雨季污水返流、供暖不暖、自来水管道老旧、小区整体未接天然气、路面破损严重等问题，尤其是在雨季，路面更是泥泞不堪，给居民的生活带来了极大的安全隐患和不便。为切实解决这些难点，街道和社区联合区住建局多次组织居民召开项目推进会，组织市政、供水、供暖、天然气、电力等多部门实地查看规划项目方案，召开重点难点问题专家论证会议等，顺利推进学府小区遗留问题改造落地开工。改造项目包含：小区内三网管道更换，天然气安装、强弱电改造、夜间照明、以及三大运营商线路（移动、联通、电信）和主要公共区域监控等基础设施的更新改造。改造完成后，将极大提高小区居民的生活便利性，同时也为下一个采暖期高质量供热奠定坚实基础，让老百姓温暖过冬。
民联社区居民张增杰问：此次民联社区老旧小区改造主要是针对道路硬化、雨污分流、地下给排水设施完善、强弱电改造等基础类改造，那除此之外，还有其他改善居民生活环境的改造项目吗？
建设街道党工委书记鲍梅答：
好的，感谢提问。老旧小区改造项目充分尊重片区内居民的改造意愿，除聚焦居民反映突出的各项基础设施短板外，还将全面提升民联社区的人居环境及卫生条件，持续整治片区内建筑垃圾、生活垃圾和堆放杂物的花坛树坑，并新建社区的口袋公园，增加绿化景观和凉亭，配置象棋桌椅、公共运动器材等相关设备，为居民各项休闲娱乐活动提供场地；同时进行各小区内部的飞线整治，改造后会将原本密密麻麻的架空线规整入箱入地；还在各小区闲置空地增加了充电桩、智能快递箱、消防设施等提升类改造内容，进一步提升小区居民的生活便利性和安全性。
下一步，建设街道还将持续关注居民群众的“急难愁盼”问题，把老百姓的烦心事、忧心事解决好，脚踏实地做好民生工作，推动老旧小区“旧貌换新颜”，力争“改一片、成一片、靓一片”，不断提升居民群众的获得感、幸福感和安全感。
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