为提升办学条件，实现内蒙古民族幼儿师范高等学校专升本的发展目标，新建本科大学提高学生和社会培训人员的实践技能，服务好地方经济建设。经专家论证需要对东胜铁西区控制性详细规划10片区I、L街区局部地块控规进行修改，现控规修改草案已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，进行批前公示，征求利害关系人及社会公众意见，各地块修改方案均为阶段性成果，地块界线及各项经济技术指标等内容最终以审定方案为准。主要内容如下：

　　位于东胜铁西区科技教园区经二路以东、经三路以西、纬二路以南、纬四路以北第10片区中。

　　一、主要修改内容

　　拟将（10）I-03地块南侧局部地块用地性质由文化设施用地调整为教育用地，用地面积0.48公顷，容积率由≤0.7调整为≤1.1，建筑密度由≤40%调整为≤30%，建筑限高由≤20米调整为≤50米，绿地率由≥30%调整为≥35%。

　　将（10）I-04地块用地性质由商业用地调整为教育用地，

　　用地面积10.03公项，容积率由≤2.5调整为≤1.1，建筑密度由≤35%调整为≤30%，建筑限高由≤80米调整为≤50米，绿地率≥35%不变。

　　将（10）L-02地块用地性质由一类居住用地调整为教育

　　用地，用地面积16.12公顷，容积率由≤1.0调整为≤1.1，建筑密度由≤35%调整为≤30%，建筑限高由≤36米调整为≤50米，绿地率≥35%不变。

　　将（10）L-03地块用地性质由商业用地调整为教育用地，

　　用地面积4.82公顷，容积率由≤3.0调整为≤1.1，建筑密度由≤35%调整为≤30%，建筑限高由≤60米调整为≤50米，绿地率≥35%不变。

　　将（10）I-04地块与（10）L-03地块之间的纬三路城

　　市道路用地调整为教育用地，用地面积1.39公顷，容积率≤1.1，建筑密度≤30%，建筑限高≤50米，绿地率≥35%。

　　将纬三路与经二路交叉口东段城市道路用地调整为防护绿地，用地面积0.14公顷，绿地率为≥95%，确保经二路沿线道路绿化带完整。

　　将上述地块合并为一个地块，地块编号为（10）I-04-A，统一调整为体育用地，用地面积32.84公顷，容积率为≤1.1，建筑密度为≤30%，建筑限高为≤50米，绿地率为≥35%。具体调整情况如下：         

　　地块修改前后对比表

　　二、草案公示方式

　　（一）鄂尔多斯市自然资源局官网

　　（二）东胜区政府官网

　　（三）鄂尔多斯高新技术产业开发区官网

　　（四）项目现场

　　三、公示时间

　　2024年1月5日—2024年2月21日，共30工作日。

　　四、意见反馈方式

　　您可以在征求意见期限届满前通过纸质或电子文件的形式反馈意见。

　　联系地点：鄂尔多斯市自然资源局420办公室

　　联系电话：市自然资源局       8583233

　　联系邮箱：erdsszrzyj_k@163.com