建设单位或个人

鄂尔多斯市永晟房地产开发集团有限公司

建设项目名称

景颐苑商住小区东地块规划设计方案变更

联系电话

15648717777

项目情况

根据【2021】5号《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》同意该项目变更规划设计方案。建筑规模：已建成Z-02号、Z-03号、Z-04号、Z-05号四栋商住楼及部分停车场，部分地下1层停车场、设备间，2栋地下2层地上24层住宅楼，1栋地下2层地上21层住宅楼，1栋地下2层地上17层局部2层裙房的商住楼，3栋地下2层地上18层住宅楼，2栋地下2层地上11层局部2层商业裙房的商住楼，1栋地下2层地上11层的住宅楼，1栋地下2层地上18层局部2层裙房的商住楼，2栋地下2层地上24层局部2层裙房的商住楼，1栋地上3层幼儿园，1栋地上1层幼儿园警卫室，1栋地上1层换热站，1栋地上1层警卫室。

用地面积

7.38公顷

总建筑面积

264532.62

平方米

其中地下

建筑面积

64307.8平方米

容积率

2.72

建筑密度

23.86%

绿地率

32.02%   

（绿地面积23632.68

平方米）

公建配套要求

配套有居民活动中心、文化活动站835.84平方米（位于13号楼一、二层）、物业用房694.28平方米（位于14号楼主楼一、二层）、水冲公共卫生间78.03平方米（位于25号楼裙房1层）、幼儿园2406平方米（位于地块西南侧）、婴幼儿看护中心100.25平方米（位于9号楼裙房2层）、老年人日间照料中心429.51平方米（位于9号楼裙房2层）、换热站239平方米（位于1号楼西侧）、垃圾收集点、警卫室（西侧主入口）。

其他规划要求

    根据深圳市鹏之艺建筑设计有限公司采用绿建斯维尔日照分析Sun2016提供日照分析报告：

景颐苑商住小区D′-04-02地块项目日照满足相关规范要求。拟建后，周边地块建筑日照满足相关规范要求。