建设单位或个人

鄂尔多斯市九泰龙房地产开发有限公司

建设项目名称

九泰馨源小区规划设计方案

联系电话

15849722554

项目情况

根据【2021】5号《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》同意该项目规划设计方案。建筑规模：局部地下一层停车场、戊类库房、设备用房，5栋18层住宅、1栋14层住宅、2栋17层住宅、2栋20层住宅、1栋17层住宅楼局部2层局部1层配套服务设施用房及1栋2层物业社区用房。

用地面积

55451平方米

总建筑面积

123495

平方米

其中地下

建筑面积

12977平方米

容积率

2.0

建筑密度

14.33%

绿地率

37.35%   

（绿地面积20710.95

平方米）

公建配套要求

配套：社区服务用房1487.5平方米（位于物业社区用房一层、二层及11号楼裙房二层）、物业用房423平方米（位于物业社区用房一层、二层）、水冲公共卫生间76.5平方米（位于物业社区用房一层）及60.6平方米（位于11号楼裙房一层西北角）、换热站165.6平方米（位于物业社区用房一层）、警卫室（位于物业社区用房一层）、婴幼儿看护中心357平方米（位于11号楼裙房一层）、老年人日间照料中心498平方米（位于11号楼裙房一层）。

其他规划要求

根据鄂尔多斯市金辰建筑设计规划有限公司采用清华斯维尔科技有限公司日照分析软件进行分析提供日照分析报告：

一、该项目内部日照满足相关大寒日3小时日照要求。

二、拟建后，对周边地块拟建建筑日照无影响。